樂國土（網掛）告字（2018）8號

經南樂縣人民政府批準，南樂縣國土資源局決定以網上掛牌方式出讓以下1宗地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規劃指標要求

二、競買申請條件和要求

1、競買申請提交前請仔細研讀《河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號）、本次出讓活動的出讓公告、出讓須知、規劃條件等有關文件，競買申請一經提交即視為對本次出讓活動的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關文件無條件接受和認可，不可更改或撤銷；

2、自然人申請或公司法人注冊地非南樂縣的，建議競買申請時，在南樂縣成立新公司或勾選擬成立新公司。

3、規劃土地用途為二類居住用地（配公建面積≤10%），適建內容：住宅及配套。配公建建筑中，商業部分可以對外出售，其他部分不得對外出售。居住用地出讓年限70年、商業用地出讓年限40年；

4、土地出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內繳納；

5、住宅部分應配置每戶不少于1.3個停車位，商業部分每百平方米建筑面積應配置不少于1.0個停車位，地面停車位標準不超過總停車位的10%；

6、1.0﹤容積率≤2.0、45280.33平方米﹤建筑面積≤90560.66平方米，其余規劃指標和要求以《南樂縣建設用地規劃條件通知書》（樂規條字第410923201801008號）為準；

7、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地上地下有電纜電線、通訊設施、管道管網、墳墓等埋藏物和附著物均由競得人按有關規定自行拆遷解決并支付相關費用，我局不承擔責任；

8、掛牌成交總價款即為該宗地塊的土地出讓金總額，相關稅款及政府有關部門收取的行政規費等由競得人按有關規定另行繳納。

9、公用設施配套要求：需配建垃圾收集點、配備四室四站一所一廳（含社區黨組織和居委會辦公室、文體活動室、警務室、圖書閱覽室，社區服務站、勞動保障工作站、計生衛生服務站、社區志愿服務站，健身活動場所，社區便民服務大廳），并符合《城市居住區規劃設計規范》；需設置居民區公共充電設施；按室內人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米設置群眾健身相關設施，并與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用；物業管理用房按照不低于總建筑面積千分之四的比例配置。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2018年05月19日至2018年06月19日登錄河南省國土資源網上交易系統（以下簡稱網上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2018年06月19日16時00分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時間及網址

掛牌報價時間為：2018年06月11日08時至06月21日16時。

掛牌網址：河南省國土資源網上交易系統（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，并先到網上交易模擬系統練習，以免影響您的報價、競價。

特此公告

聯系電話：0393-6268589

聯系人：李慧敏

南樂縣國土資源局

2018年05月18日